《常德市高铁新城核心区详细规划》新鲜出炉！

为实现常德市“一中心、两枢纽、三基地”的发展目标，加快推进高铁新城片区开发建设，根据市委、市政府工作安排，我局组织编制了《常德市高铁新城核心区控制性详细规划》。

目前该规划已编制完成，并报市政府常务会和市规委会审查通过，2021年11月经市人民政府批准实施（常政函[2021]51号）。按照《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，现将批准后的《常德市高铁新城核心区控制性详细规划》予以公告：

一、规划背景与目的

深入贯彻习近平生态文明思想，全面落实湖南省“三高四新”战略，认真践行新发展理念，贯彻高质量发展要求，坚持生态优先、绿色发展，产城融合、站城一体开发建设的思路。进一步落实上位规划对高铁新城核心区建设的具体指导，科学定位功能，合理利用土地，提高城市建设水平，提升空间环境质量，明确建设标准和控制要求，为规划管理工作提供刚性依据，特编制《常德市高铁新城核心区控制性详细规划》。

二、规划范围

常德市高铁新城核心区控制性详细规划的规划范围为：北至月亮大道，东抵朗州路，南至石长铁路，西至阳山大道，总用地面积372.5公顷。

三、规划原则

1、坚持生态优先、绿色发展原则；

2、坚持统筹协调原则；

3、坚持节约集约用地原则；

4、坚持刚性控制与弹性引导有机结合原则。

四、规划目标

构建高效的交通系统，形成独特的城市形象，提高城市环境品质，完善城市建设控制指标体系。

五、功能定位

高铁新城核心区的总体定位为：常德城市新中心，创新共享枢纽城，产城融合示范区。

六、规划空间结构

规划形成“一核一轴一心多圈层”的空间结构。

一核：常德高铁枢纽核；

一轴：武陵大道北段发展主轴；

一心：常德之心商务区；

多圈层：四大功能圈层（门户形象圈、产业办公圈、品质宜居圈、绿色生态圈）。

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