常德市物协赴成都市物协“取经”，探索物业服务高质量发展新路径

来源：民生在线责任编辑：杨亮时间：2025-09-18 14:04:29

为进一步拓宽行业视野，汲取先进管理经验，推动物业服务高质量发展，9月12日，常德市物业服务行业协会会长王焕新、秘书长张运红及部分常务理事以上单位负责人一行赴成都市物业管理协会开展学习交流。成都市物业管理协会秘书长苟强等予以热情接待，双方围绕构建新时代物业服务生态体系展开了深入探讨。

▲交流学习合影

座谈会上，王焕新阐述了协会的发展现状。近年来，在常德市住建局、市住保中心的关心指导下，协会通过强化党建示范引领、完善会员服务体系、创新社区公益实践等举措，推动解决群众关切的物业服务难题，有效提升了业主的满意度，为构建和谐宜居的社区环境贡献了行业力量。

▲参观成都市物业管理协会

苟强分享了成都市物业行业的发展经验，重点介绍了党建引领物业小区治理、建立健全物业服务“双晒”机制、完善物业小区问题解决路径及物业管理法规政策体系建设等方面的创新实践，并特别解读了“信托制”物业服务模式。据了解，该模式以小区业主大会为委托人、物业企业为受托人、业主为受益人，将物业费、小区公共收益等设立为信托基金，归全体业主共同所有，专项用于小区建设与管理；物业企业按约定比例获取酬金，为小区提供质价相符、标准明确的物业服务，形成了业主信任、企业忠诚的良性信任体系，为破解行业痛点提供了有效方案。